P&D consulting

開発実績

UNICUS鴻巣 WEBサイト

(所在 / 埼玉県鴻巣市)

経緯・Location

良好な居住環境を有する宅地の基盤開発と既存宅地の整備改善を目的とした鴻巣市施行による北新宿第二土地区画整理事業地一角での工場移転に伴う1.9万m²の開発物件です。
埼玉県の旧北安達郡吹上町(2005年に鴻巣市に編入)、熊谷市南端、行田市西端、鴻巣市北端に位置し、東を熊谷バイパス、西をJR高崎線と荒川に挟まれ、南北に伸びる細長いエリアを基本商圏とし、それを超える商圏拡張のポテンシャルを持ちます。前面の国道および周辺道路は、生活道および営業用道(大型トラック物流を除く)として、生活サービス等の商業集積が増えつつあり、自動車アクセスの良好な、これからの賑わいが期待されるロケーションです。

開発・Point

前面道路への200mを超える矩形を活かした存在感、質感の高いデザイン、生活利便に加え、カジュアル、カルチャー
およびサードプレイス的機能を担う日常のライフスタイル型施設の開発を志向しました。
衣食住中心のこだわりの店舗をベーシックに揃え、日常のエンターテイメントとして、本、スクール、カフェ、飲食等のライフスタイル店舗を配置しました。
知育徳育体育のあそびの広場、キッズ専用もあるみんなのトイレ、緑の特等席等の企画を加えて、施設の魅力度を高め、また、地元特性を活かしたイベントを企画し、総合力でお客様に長く愛される持続的成長を、また、この施設が地域活性化の拠点となり、街並みが充実し、広がっていくことを目指しています。

施設概要(2017/03/31現在)

物件概要

敷地面積 19,212.75m²
店舗面積 9,544.00m²
駐車台数 350台
開業日 2010/09
テナント数 25

資産管理

土地所有者 法人1社
借地権者 P&Dコンサルティング
建物所有者 P&Dコンサルティング
管理運営者 ウニクス