良好な居住環境を有する宅地の基盤開発と既存宅地の整備改善を目的とした鴻巣市施行による北新宿第二土地区画整理事業地一角での工場移転に伴う19,000m²の開発物件です。
埼玉県の旧北足立郡吹上町(2005年に鴻巣市に編入)、熊谷市南端、行田市西端、鴻巣市北端に位置し、東を熊谷バイパス、西をJR高崎線と荒川に挟まれ、南北に伸びる細長いエリアを基本商圏とし、それを超える商圏拡張のポテンシャルを持ちます。前面の国道および周辺道路は、生活道および営業用道(大型トラック物流を除く)として、生活サービス等の商業集積が増えつつあり、自動車アクセスの良好な、これからの賑わいが期待されるロケーションです。