P&D consulting

開発実績

UNICUS上里 WEBサイト

(所在 / 埼玉県上里町)

経緯・Location

工場移転に伴う9万m²を超える大型開発物件です。埼玉県北部に位置し、本庄市、上里町、美里町、神川町等を主要商圏とし、隣接の群馬県高崎市、伊勢崎市、藤岡市の一部からもアクセスが期待できる立地です。主要県道に面し、周辺道路の拡幅も徐々に進む住宅と工場が混在する地方郊外エリアで、周辺の国道等幹線道路、JR本庄駅および新幹線駅付近には競合の商業集積が多く、これまでにない魅力的な日常の施設開発が期待されるロケーションです。

開発・Point

商業の適正面積を確保するとともに、居住者増加の呼び水として超過部分を住宅エリアとして造成し、エリアプランを策定しました。
店舗構成はカジュアルかつこだわりの衣食住をベーシックに揃え、日常のエンターテイメントとして、シネコン、本、スクール、フィットネス、カフェ、飲食等のライフスタイル店舗も配置しました。1期、2期、3期と段階的開発として魅力度を高め、地元参加型のライブイベントを企画し、持続的成長の仕組みをビルトインしました。

施設概要(2017/03/31現在)

物件概要

敷地面積 67,857.66m²
店舗面積 24,740.85m²
駐車台数 1,227台
開業日 2007/08
テナント数 46

資産管理

土地所有者 法人1社
借地権者 P&Dコンサルティング
建物所有者 P&Dコンサルティング
管理運営者 ウニクス